商品房的销售面积实际上就是购房者所购买的套内或单元内的建筑面积与应分摊的公用建筑面积的和。公式为:商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。房屋实测面积比合同面积大，应该怎么办 安全员 :你好！根据建设部《商品房销售管理办法》，上海交通事故定责有什么单子房屋实测面积比合同面积大，在3%以内。
先生与开发商签订了购房合同，双方在购房合同中约定该房屋预售面积为95平方米。2015年，上海刑事诉讼辩护意见怎么写开发商通知先生交房，先生才发现房屋实际面积为90平方米，比预售面积少了5平方米。
房屋预测面积和实测面积偏差的规定
女士与开发商签订了购房合同，上海企石刑事辩护律师事务所双方在购房合同中约定该房屋预售面积为90平方米。 2016年中旬的时候，开发商通知女士交房，女士才发现房屋实际面积是92平方米。？ 面积纠纷是近年来商品房买卖合同纠纷中的常见内容。在签订商品房预售合同时，上海债权债务转让协议书样板合同中确定的房屋面积只是一个暂测的面积，等待办理产权证时，房产出具测绘报告。
实测面积超出3%怎么算
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经测绘机构实际测定的商品房建筑面积(以下简称测绘面积)超过房地产开发企业与购房人在商品房预售合同中约定的建筑面积(以下简称预售面积)3%以上的。在商品房预售过程中，上海刑事执事罪可以请律师吗上海交通肇事罪主犯怎么处理因为商品房为期房，上海信用卡诈骗罪是自诉案件预售面积是以最初设计图纸来确定的，因此商品房实际的面积与约定的面积往往不一致。 。
实测面积和合同面积不一致怎么办
小以预售方式购入某开发企业的住宅，总价200万元，上海交通肇事属于故意伤害吗合同约定建筑面积为100平方米，正式交付时确认建筑面积为90平方米。小以预售方式购入某开发企业的住宅，总价200万元。一般而言，现房销售的商品房面积误差的问题比较少，也比较容易处理。目前，问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测面积有误差的情况，如果误差较大。
